Două localități din apropierea Clujului figurează în topul celor mai scumpe zone din România, cu prețuri de peste 2.000 euro/mp, conform noilor date de pe piața imobiliară.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cele mai scumpe localități din țară pentru achiziția de locuințe se află în zonele periurbane ale marilor orașe București, Cluj-Napoca, Brașov și Timișoara. La nivel național, comuna Ștefăneștii de Jos, situată la circa 15 km de București, are prețul mediu al caselor de 2.681 euro/mp, fiind cea mai scumpă zonă din țară.
Citește și: Clujul poate deveni un partener-cheie pentru Ucraina în reconstrucție
În apropierea Clujului, Feleacu ocupă locul al doilea, cu un preț mediu de 2.635 euro/mp util, fiind urmată de Florești, unde prețurile au ajuns la o medie de peste 2.000 euro/mp, deși în ultima perioadă au fost înregistrate mici scăderi.
Prețurile locuințelor de lux din zona Clujului și tendințele pieței
Prețurile pentru casele din zona Clujului au crescut semnificativ în ultimul an, în special în Feleacu, unde în martie prețul mediu a atins 3.454 euro/mp, în creștere cu 6% față de anul anterior, conform indicelui Imobiliare.ro Case.
- Preț mediu în Feleacu: 3.454 euro/mp
- Preț mediu în Florești: peste 2.000 euro/mp
- Preț mediu în Apahida: 1.785 euro/mp
- Prețurile în zonele periurbane au devenit comparabile cu cele ale apartamentelor noi din orașe
- Familiile cu copii preferă zonele periurbane pentru spațiu și infrastructură
Impactul și reacțiile pieței imobiliare din Cluj
Specialiștii consideră că tendința de creștere a prețurilor reflectă o preferință clară pentru locuințe cu curte și spațiu generos, accentuată de pandemia de COVID-19. Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, a declarat: "Găsim avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni, însă oferta din zonele periurbane devine tot mai atractivă pentru cumpărători."
Autoritățile locale și agențiile imobiliare urmăresc cu atenție această evoluție, fiind conștiente de creșterea accentuată a prețurilor și de impactul asupra accesibilității locuințelor pentru tineri și familii. În plus, creșterea prețurilor în Feleacu și Florești continuă să atragă investitori și dezvoltatori imobiliari, consolidând poziția acestor localități în topul zonelor de lux din România.
Astfel, piața imobiliară din Cluj și zonele periurbane rămâne dinamică, cu prețuri în creștere și o preferință tot mai accentuată pentru locuințele de lux în apropierea orașului.