Sursă: Zcj.ro
Proiectul imobiliar care urma să conecteze localitățile Apahida și Jucu a fost respins pentru a doua oară de către Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Dezbaterile au avut loc joi, 09 iulie, în cadrul ședinței, fiind a doua prezentare a proiectului în câteva luni.
Citește și: PrimeCurier: Infrastructură avansată pentru livrări eficiente
Documentația arată că amplasamentul are o suprafață totală de 18.430 metri pătrați, fiind format din mai multe parcele cadastrale, parțial în intravilanul localității Jucu și parțial în extravilanul comunei Apahida. Terenurile sunt categorisite ca arabil, curți construcții și pădure, iar regimul de înălțime propus este de 1S+D+P+M+5E+R. În plan, se intenționează construirea a patru imobile de locuințe colective, cu parking subteran și hotel, iar spațiile rămase vor fi păstrate ca zone verzi cu vegetație de înălțime mică și medie pentru a menține specificul zonei.
De ce a fost respins proiectul de urbanism în Cluj?
Arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță, și-a exprimat nemulțumirea față de propunerea de locuințe colective în această zonă, considerând că nu este potrivită pentru astfel de dezvoltări. "M-aș orienta spre proiecte medicale sau de servicii, dar nu pentru locuire colectivă aici", a afirmat oficialul. În plus, arhitectul Marcel Vancea, membru al CTATU, a fost și mai dur, spunând că "regimul de înălțime și abordarea propusă sunt total nepotrivite".
- Proiectul a fost respins din cauza neconformităților urbanistice
- Suprafața totală a terenurilor este de 18.430 mp
- Se propune construirea a patru imobile de locuințe și hotel
- Regimul de înălțime este de 1S+D+P+M+5E+R
- Zona va păstra spații verzi pentru un mediu plăcut
- Beneficiarul investiției este societatea Somes Gardens Investement SRL
Proiectul a primit aviz nefavorabil din partea membrilor comisiei, iar motivele principale au fost neadaptarea la specificul zonei și neconformitatea cu planurile urbanistice. Societatea în cauză, înființată în 2010 în comuna Jucu, are o cifră de afaceri zero în ultimii ani disponibili, 2020 fiind ultima raportare oficială.
Deși a fost prezentată în cadrul unei ședințe, propunerea nu a trecut de avizul negativ, iar decizia finală va fi luată în continuare de autoritățile județene, în condițiile în care urbanismul local rămâne strict în vigoare.