Sursă: Monitorulcj.ro
Un proiect rezidențial cu funcțiuni mixte, ce include 38 de apartamente și spații comerciale, a fost propus pentru construirea pe Bulevardul Muncii din Cluj-Napoca. Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru acest imobil va intra în dezbaterea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU).
Citește și: Doi minori au agresat un bărbat pe o stradă din Cluj-Napoca
Proiectul prevede ridicarea unui bloc cu înălțime de 5 etaje, amplasat pe o suprafață de peste 2.300 mp, în zona nordică a orașului. Zona studiată, cu o suprafață de 2.374 mp, se află între Bulevardul Muncii și strada Voineasa, la circa 500 m de intersecția cu strada Fabricii. În prezent, terenul este ocupat de locuințe vechi, care urmează să fie demolate.
Ce conține proiectul rezidențial de pe Bulevardul Muncii?
Imobilul va avea un regim de înălțime de - 2S+P+5+ETJ și va include funcțiuni mixte: spații comerciale la parter, locuințe colective și zone de circulație în etajele superioare. În plus, va dispune de o parcare subterană cu 51 de locuri și va putea dezvolta o suprafață la sol de circa 724 mp, cu o suprafață desfășurată de aproximativ 5.600 mp.
- Suprafața de teren cedată pentru domeniul public va fi de 271 mp, pentru extinderea profilului Bulevardului Muncii la 35 m
- Accesul auto va fi realizat din Bulevardul Muncii, în extremitatea vestică a parcelei
- Zona va include spații verzi, acoperind 30% din suprafață, inclusiv o grădină de fațadă
- Clădirea va avea o arhitectură contemporană, adaptată contextului urban existent
Impactul asupra zonei și următorii pași
Proiectul va fi analizat în această săptămână de către autoritățile locale, urmând să primească avizul pentru autorizare. În prezent, terenul este ocupat de locuințe vechi, care vor fi înlocuite cu noua construcție. În cazul aprobării, imobilul va contribui la dezvoltarea zonei nordice a orașului, oferind atât locuințe, cât și spații comerciale.
Autoritățile clujene urmăresc să asigure o integrare armonioasă în peisajul urban, respectând reglementările de mediu și de urbanism. În plus, proiectul include amenajarea de spații verzi și locuri de parcare suficiente pentru locatari și vizitatori, contribuind la îmbunătățirea calității vieții în cartier.